ライオンズマンション東品川

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
5,198万円
88.3万円/㎡
相場
5,427万円
92.2万円/㎡
2,861
4,572
6,283
7,993
AI査定結果
推定相場価格
5,427万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,572万円〜6,283万円
77.7万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション東品川
5,198万円（88.3万円/㎡）/ 4階 / 58.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は82.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,198万円88.3万円4階 58.84㎡ 3LDK南東
2025/05/075,280万円85.1万円5階 62.04㎡ 2LDK南西
2025/04/215,280万円85.1万円5階 62.04㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/04/165,280万円85.1万円5階 62.04㎡ 3LDK南
2025/04/085,380万円86.7万円5階 62.04㎡ 2LDK南東
2025/03/265,380万円86.7万円5階 62.04㎡ 3LDK南
2025/03/113,980万円67.6万円5階 58.84㎡ 3DK西
2025/02/084,480万円76.1万円9階 58.84㎡ 2LDK西
2025/02/084,799万円81.6万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2025/01/184,999万円85.0万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2024/12/215,380万円86.7万円5階 62.04㎡ 2DK東
2024/11/124,380万円74.4万円4階 58.84㎡ 3DK東
2024/11/055,299万円90.1万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2024/10/014,300万円73.1万円4階 58.84㎡ 3LDK西
2024/10/014,780万円81.2万円9階 58.84㎡ 2LDK西
2024/09/095,499万円93.5万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2024/08/174,580万円77.8万円4階 58.84㎡ 3LDK西
2024/08/175,699万円96.9万円2階 58.84㎡ 3LDK東
2024/08/044,300万円73.1万円4階 58.84㎡ 3DK東
2024/07/274,980万円84.6万円4階 58.84㎡ 3LDK西
2024/07/224,800万円81.6万円4階 58.84㎡ 3DK南東
2024/05/263,980万円67.6万円2階 58.84㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04ライオンズマンション東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅4分 5,198万円88.3万円58.84㎡3LDK4階 / 11階建 南東1980年166戸SRC
2024/02/03五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 6,980万円97.6万円71.5㎡3LDK3階 / 12階建 南西1982年116戸SRC
2024/07/05ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,980万円85.4万円46.62㎡1R5階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2024/08/22グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 4,900万円88.3万円55.47㎡2LDK3階 / 9階建 南西1983年135戸SRC
2025/02/17秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,280万円108.9万円48.5㎡1SLDK10階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2024/06/16ボナール戸越
品川区平塚二丁目
戸越駅5分 6,980万円109.2万円63.91㎡2LDK2階 / 10階建 南東1983年142戸SRC
2025/07/08マンション五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅8分 5,500万円103.8万円52.98㎡1LDK12階 / 14階建 南1979年195戸SRC
2024/05/28東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 6,480万円106.8万円60.68㎡2LDK12階 / 13階建 北1984年160戸SRC
2024/07/28グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 4,380万円88.8万円49.35㎡1SLDK2階 / 14階建 南1984年201戸SRC
2024/07/22クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 4,980万円91.3万円54.54㎡1LDK9階 / 9階建 西1981年160戸SRC
2024/07/22北品川サンハイツ
品川区北品川三丁目
北品川駅4分 4,280万円93.6万円45.75㎡1LDK12階 / 14階建 西1979年196戸SRC
2025/07/04メガロン大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 5,380万円109.7万円49.03㎡1LDK2階 / 11階建 南1979年166戸SRC
2024/07/02サンライフ東品川
品川区東品川一丁目
新馬場駅6分 6,490万円94.4万円68.75㎡3LDK3階 / 10階建 南東1985年124戸SRC
2024/05/04三越ゼームス坂マンション
品川区南品川六丁目
大井町駅6分 5,980万円85.1万円70.3㎡3LDK6階 / 9階建 南1983年195戸SRC
2024/09/21ドルミ東品川
品川区東品川三丁目
新馬場駅8分 5,198万円89.3万円58.24㎡3LDK2階 / 10階建 南1979年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、品川区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は品川区の平均と比較して4.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積48.84㎡〜68.84㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+15.4%
品川区
92.6万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東品川
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩4分
築年月1980年
階数11階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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